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為進(jìn)一步滿足園區(qū)內(nèi)人員需求及配套，提高服務(wù)水平，東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：工業(yè)公司）現(xiàn)就松山湖 蘭馨園、現(xiàn)代企業(yè)加速器、中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)加速器、月荷居、機(jī)器人智能裝備產(chǎn)業(yè)園和創(chuàng)新科技園7個(gè)項(xiàng)目的快遞柜經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行整體對(duì)外競(jìng)投，歡迎有意向競(jìng)投的社會(huì)各界人士或企業(yè)參與。

一、 物業(yè)概況

蘭馨園共710套房，出租率約95.63%；現(xiàn)代企業(yè)加速器廠房總面積為93026.9901㎡，出租率約62.17%；中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園總面積為71546.45㎡，出租率約82.28%；新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)加速器總面積為143292.25㎡，出租率約10.86%；月荷居共672套房，出租率為100%；機(jī)器人智能裝備產(chǎn)業(yè)園廠房總面積為225998.94㎡，出租率約79.83%；創(chuàng)新科技園總面積為110331.52㎡，出租率約92.79%。

以上數(shù)據(jù)截至2025年1月31日。

二、競(jìng)投項(xiàng)目定位

為滿足園區(qū)內(nèi)人員需求，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步完善和提升園區(qū)的生活配套。

三、競(jìng)投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得；

2、競(jìng)投底價(jià)與經(jīng)營(yíng)期：競(jìng)投底價(jià)為3000.00元/臺(tái)/年，經(jīng)營(yíng)期限為3年；

3、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅100元/臺(tái)/年或100元/臺(tái)/年的整數(shù)倍；

4、按價(jià)高者得的標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)方與工業(yè)公司簽署合作協(xié)議；

5、如只有一家報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)，則以底價(jià)成交；

6、競(jìng)投者競(jìng)投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競(jìng)投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無(wú)人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競(jìng)投者競(jìng)得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，否則，所交投標(biāo)保證金不予返還。

    四、投標(biāo)主體資格要求

1、投標(biāo)方必須具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

2、投標(biāo)方必須具有運(yùn)營(yíng)快遞快的經(jīng)驗(yàn)；

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、投標(biāo)方必須具有良好的商業(yè)信譽(yù),能確保設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備的清潔、維修等服務(wù)工作。

五、布設(shè)情況

注：1.由投標(biāo)單位自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，以上表格的數(shù)量暫定，后續(xù)如有增加均按本次競(jìng)拍中標(biāo)價(jià)執(zhí)行；

2. 安裝位置為暫定位置，招標(biāo)方可根據(jù)需求對(duì)安裝位置進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整快遞柜安裝位置所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)；                 

3. 場(chǎng)地由中標(biāo)方硬化改造、安裝防水設(shè)備等（包括但不限于上述內(nèi)容）。電費(fèi)由現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)收取。

六、中標(biāo)方要求

1、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

2、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起3日為交貨期，在此期間必須完成機(jī)器安裝調(diào)試，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合作協(xié)議。

3、中標(biāo)方需自行安裝電表，合作期間所產(chǎn)生的的電費(fèi)原則不超過(guò)季度結(jié)算，按實(shí)際用量電費(fèi)向現(xiàn)場(chǎng)電費(fèi)實(shí)際結(jié)算單位結(jié)算。

4、中標(biāo)方按季度向工業(yè)公司繳交占地費(fèi)；若沒(méi)按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，將對(duì)設(shè)備作停電處理。

5、中標(biāo)方自行到各個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查需放置快遞柜的數(shù)量。若需增加，則由中標(biāo)方與現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司商量增加的快遞柜放置的位置，最終總租金為最終確認(rèn)的快遞柜數(shù)量乘以中標(biāo)價(jià)格。

6、合作期內(nèi)，若中標(biāo)方需提前終止合同的，需提前30天向招標(biāo)方書(shū)面申請(qǐng)，招標(biāo)方同意后，需辦理解除合作協(xié)議的手續(xù)。

七、競(jìng)投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2025年4月14日-2025年4月23日

2、報(bào)名方式：請(qǐng)投標(biāo)方下載填寫(xiě)附件并按下述第八項(xiàng)“報(bào)名資料”要求提交相關(guān)資料至東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓20樓2006室。

八、報(bào)名資料

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件加蓋公章（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；

2、報(bào)名表；

3、法人身份證明書(shū)，法人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章，若委托他人投標(biāo)，需開(kāi)具法人委托證明書(shū)及經(jīng)辦人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章；

4、提供已履約的快遞柜合作協(xié)議復(fù)印件1份加蓋公章（騎縫章）。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)方在2025年4月23日17點(diǎn)30分前，須通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競(jìng)投。繳納的投標(biāo)保證金為人民幣5000元，匯入賬號(hào)名稱需要和投標(biāo)人名稱一致。未能中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在競(jìng)投結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，招標(biāo)方將在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營(yíng)保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。

戶  名: 東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司

賬  號(hào): 669162855977

開(kāi)戶行: 中國(guó)銀行東莞松山湖科技園支行

十、經(jīng)營(yíng)保證金

中標(biāo)方須在收到中標(biāo)通知后5個(gè)工作日內(nèi)以銀行匯款的方式向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入中標(biāo)金額月租金的3倍金額作為經(jīng)營(yíng)保證金，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營(yíng)保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無(wú)違規(guī)行為、無(wú)費(fèi)用拖欠的情況下全額無(wú)息退還。

十一、競(jìng)投時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)投時(shí)間：2025年4月24日上午10點(diǎn)

競(jìng)投地點(diǎn)：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓20樓。

競(jìng)投所帶資料：競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)，需遞交競(jìng)投代表人的身份證原件（若報(bào)名時(shí)委托代理人與現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)時(shí)委托代理人發(fā)生變更時(shí)，需重新提供授權(quán)委托書(shū)）、保證金匯入情況說(shuō)明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（上述資料均需法定代表人簽名并加蓋公章）

十二、事務(wù)聯(lián)系人

聯(lián)系人：唐小姐

地點(diǎn)：松山湖深城投1號(hào)樓20樓合約法務(wù)部

電話：（0769）26628700    

 2025年 4 月 14 日

報(bào)名表.xls

法定代表人身份證明書(shū).doc

法定代表人授權(quán)委托書(shū).doc

投標(biāo)保證金匯入情況說(shuō)明.doc