為進一步滿足園區(qū)內人員的需求及配套，提高服務水平，東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司需對綠荷居、科苑公寓、幸�；▓@、生態(tài)園公租房、臺科花園、松湖花園快遞柜經(jīng)營權進行整體對外競投，歡迎有意向競投的企業(yè)參與。
一、物業(yè)概況
綠荷居共3084套房，出租率85%；科苑公寓共765套房，出租率85%；幸福花園共3386套，出租率61%；生態(tài)園公租房共2508套房，出租率47%；臺科花園共2068套房，出租率90%；松湖花園共530套房，入住率70%；
二、競投項目定位
為滿足園區(qū)內人員需求，提高服務水平，進一步完善和提升園區(qū)的生活配套。
三、競投方式
1、中標方式：明標競投，價高者得；
2、競標底價與經(jīng)營期：競投底價為3000元/臺/年,經(jīng)營期限為3年；
3、報價增幅為：每次報價租金價格增幅100元/臺/年或100元/臺/年的整數(shù)倍；
4、按價高者得的評標標準，中標方按項目與物業(yè)公司簽署合作協(xié)議；
5、如只有一家報名參與競標，則以底價成交；
6、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應價不得反悔，并愿意承擔一切責任，否則，所交投標保證金不予返還。
四、投標主體資格要求
1、投標方必須具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力；
2、投標方必須具有運營快遞柜的經(jīng)驗；
3、本次招標不接受聯(lián)合體投標；
4、投標方必須具有良好的商業(yè)信譽,能確保設備正常運行，及時處理設備的清潔、維修等服務工作。
五、布設情況
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序號
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物業(yè)項目
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臺數(shù)
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安裝位置
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備注
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1
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綠荷居
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2
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一號門外綠化帶、三號門外綠化帶
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1、安裝位置為暫定位置，甲方可根據(jù)需求對安裝位置進行調整。 2、場地由中標單位硬化改造、安裝防水設備等（包括但不限于上述內容）。電費由現(xiàn)場物業(yè)收取。
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2
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科苑公寓
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1
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三號崗內宣傳欄旁邊綠化帶
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3
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幸�；▓@
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3
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16棟架空層
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4
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生態(tài)園公租房
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5
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1號門左右、管理處后門綠化帶
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5
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臺科花園
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1
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東門旁綠化帶
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6
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松湖花園
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2
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19棟、29棟架空層
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14
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備注：由投標單位自行查勘現(xiàn)場及對安裝位置設備進行配置，由中標方負責場地硬化改造。以上表格的數(shù)量為暫定，后續(xù)如有增加均按本次競拍中標價執(zhí)行。如中標單位1個月內無法進場，當作中標單位自愿棄標處理。
六、中標方要求
1、中標方在中標之日起10天內必須簽訂合作協(xié)議，否則取消中標資格, 招標方?jīng)]收中標方投標保證金；
2、中標方簽訂合作協(xié)議之日起3日為交貨期，在此期間必須完成機器安裝調試，否則招標方有權解除合作協(xié)議；
3、中標方需自行安裝電表，合作期間所產(chǎn)生的的電費按實際消耗量向現(xiàn)場物業(yè)公司結算；
4、中標方按項目向采購單位公司繳納費用，進場前預繳第一年費用，入場后每過12個月支付下一年整年的費用；若沒按約定繳納相關費用，將對設備作停電處理。
5、中標方自行到各個項目現(xiàn)場勘查需放置快遞柜的數(shù)量，若需增加則由中標方與現(xiàn)場物業(yè)公司商量增加的快遞柜放置的位置，最終總租金為最終確認的快遞柜數(shù)量乘以中標價格。
6、合作期內，若中標方需提前終止合同的，需提前30天向招標方書面申請，招標方同意后，需辦理解除合作協(xié)議的手續(xù)。
七、競投報名的時間、地點及方式
1、報名時間：2022年6月29日至7月5日（7個日歷日）。
2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓2006室。
電 話：0769-26628700
聯(lián)系人：郭先生
八、報名資料
1、提供有效的公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證原件及復印件（如營業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機構代碼證和稅務登記證）；
2、報名表；
3、法定代表人身份證原件及復印件，若委托他人投標需開具法人委托證明書及經(jīng)辦人身份證原件及復印件；
4、與其他公司的快遞柜合作協(xié)議原件及復印件1份加蓋公章（騎縫章）。
以上復印件、法人委托證明書及報名表均需要加蓋公章。
九、投標保證金
意向投標人在2022年月5日17：30分前須以轉賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競投。繳納的投標保證金為人民幣3000元，匯入賬號名稱需要和投標人名稱一致。未能中標的單位的投標保證金在競投結束后10個工作日內以銀行轉賬的形式全額退還投標保證金。中標單位的投標保證金，招標方將在確認收到中標方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉賬時間為準），在10個工作日內以銀行轉賬的形式全額退還投標保證金。
戶 名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
賬 號: 330010190010000883
開戶行: 東莞農村商業(yè)銀行股份有限公司松山湖科技支行
十、競投時間及地點
競投時間：2022年7月6日 上午10：00
競投地點：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓
競投所帶資料：身份證原件、保證金匯入說明（加蓋公章）及銀行轉賬憑證
十一、事務聯(lián)系人
聯(lián)系人：郭先生
地點：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓2006室
電話：（0769）26628700  報名表.xls
 法定代表人授權委托書.doc
投標保證金匯入說明.doc
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